A VENDRE IMMEUBLE COMMERCE + APPT T4 DE RAPPORT 221 m2
340 000 €*
📍 Immeuble de rapport – La Ferté-sous-Jouarre – Hyper-centre
L’agence immobilière GREUB vous propose une opportunité rare d’investissement en plein cœur de La Ferté-sous-Jouarre.
Cet immeuble de rapport se compose de deux lots distincts :
🔹 Appartement T4 en triplex de 118 m²
Actuellement loué 905 € / mois, ce logement spacieux est en très bon état et génère des revenus locatifs réguliers.
🔹 Local commercial de 121 m² sur 2 niveaux
Situé en centre-ville et en parfait état, ce commerce n’est pas occupé actuellement. Idéal pour toute activité professionnelle. Le potentiel locatif estimé est d’environ 1 500 € / mois.
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Taxe foncière : 4 800 €, dont 3 800 € à la charge du locataire commercial
💼 Rentabilité potentielle intéressante une fois les deux lots loués.
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Cet immeuble de rapport se compose de deux lots distincts :
🔹 Appartement T4 en triplex de 118 m²
Actuellement loué 905 € / mois, ce logement spacieux est en très bon état et génère des revenus locatifs réguliers.
🔹 Local commercial de 121 m² sur 2 niveaux
Situé en centre-ville et en parfait état, ce commerce n’est pas occupé actuellement. Idéal pour toute activité professionnelle. Le potentiel locatif estimé est d’environ 1 500 € / mois.
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Taxe foncière : 4 800 €, dont 3 800 € à la charge du locataire commercial
💼 Rentabilité potentielle intéressante une fois les deux lots loués.
